ЦБ
с
ММВБ Нефть

Самые дешевые новостройки в Санкт-Петербурге в 2016

Современные реалии таковы, что жителям Питера можно выбрать достойное жилье за весьма приемлемые деньги. Новостройки из категории «эконом класса» занимают большую часть территории Ленинградской области. Первичное жилье сегодня доступнее квартир на вторичном рынке. При этом новые дома имеют гораздо больше преимуществ, которые недоступны покупателям «вторички».

Недорогой квадратный метр жилья в Питере: есть ли там плюсы

Новостройки «эконом» класса – перспективное жилье в северной столице России. Если углубляться с головой в веские достоинства, то это для начала – низкая цена. Девелоперы предлагают неплохие варианты жилья ещё на стадии котлована или уже в готовых объектах. При этом у застройщиков сформированы специальные ипотечные программы для покупателей.

И если с вторичным рынком так не получится, то новостройки доступны как в ипотеку через банки, так и с использованием материнского капитала. Надежные строительные компании с радостью подпишут с покупателем договор долевого участия с привлечением государственных субсидий или кредитных денег.

Новые ЖК создаются уже с учетом всех потребностей современного человека. Такие особенности характерны не только для бюджетного, но и элитного жилья. Поэтому покупатель приобретает не только квартиру с нуля, но и жилье в районе с развитой инфраструктурой, где есть магазины, медцентры и социально-бытовые учреждения.

Проекты от застройщиков учитывают также появление новых садиков и школ на районе, поэтому под эти постройки выделяется место на участке. В связи с тем, что большая часть дешевых новостроек расположились в области или в промышленных зонах, то цена оправдывает качество. К жилым массивам сразу прокладывается отличная дорога, завязывается транспортная сеть. Такие моменты влияют на стоимость жилья, повышая его ликвидность на рынке недвижимости Питера.

А есть ли недорогие квартиры в Санкт-Петербурге

В число эконом вариантов жилья входят различные варианты недвижимости. Обычно застройщиков данной категории рынка недвижимости стоит поискать за КАД в поселках городского типа Рыбацкое или Шушары. Активно заселяется Всеволожский район: Мурино, Девяткино, Янино Бугры или Кудрово.

Ленинградской областью недорогая недвижимость не ограничивается, ведь эконом варианты можно поискать в черте Питера, допустим, в районе станции метро Парнас. Там стоит готовиться к ценам в пределах 1,1 до 6,5 млн. рублей в зависимости от площади жилья, числа комнат и прочего. Но тут же стоит обращать внимание не только на цену квадратного метра, но и на опыт и надежность девелоперской компании.

Самые дешевые новостройки Санкт-Петербурга в 2016 году


Питер может похвастаться доступным жильем в более чем пятидесяти объектах. Каждый из них – жилые квартиры, таунхаусы с облагороженной территорией вокруг. Эконом варианты можно условно поделить по ценовой шкале.

Жилье до 40 тыс. руб./м2

Такого добра мало, но найти можно. И это на сегодня всего лишь три объекта недвижимости:

  • Жилой комплекс «Кивеннапа Север» - 24,2 тыс. руб./м2;
  • Жилой комплекс «Кивеннапа Юг» - 25,5 тыс. руб./м2;
  • Жилой комплекс «Самое Сердце» - 38 тыс. руб./м2.

Жилые комплексы «Кивеннапа Север» и «Кивеннапа Юг» выстроены в поселках Первомайский и Пудость соответственно. Это таунхаусы по демократичным ценам. Покупателям на выбор предлагается покупка жилья за наличные средства, в ипотеку или в рассрочку от застройщика. Площадь жилья – от 37м2 до 107м2. Есть квартиры от одно- до пятикомнатных. Максимальная стоимость за один квадратный метр 44,5 тыс. рублей. Отделки в помещениях вы не найдете.

Поселок уютно расположились в живописных районах Ленинградской области. Озелененная территория подходит как любителям тишины, та и молодым семьям, растящим детей. Дома выполнены в одном стиле, есть парковка на 1-2 авто.

Что касается ЖК «Самое сердце», то он расположился в городе Пушкин за городом. Там застройщики расположили квартиры в самом центре города. Есть «трешки» от 37 тыс. - 40 тыс. руб. за м2. К особенностям можно отнести чистовую отделку комнат, наличие подземной парковки и огороженную территорию. На территории новостройки продолжаются вестись озеленительные работы.

Жилье до 50 тыс. руб./м2

К таким объектам уже можно отнести крупные жилые комплексы и коттеджные поселки в Питере и области. Поселки, что расположены как можно ближе к черте города, застроены ЖК эконом и комфорт класса. А вот стоимость различна и зависит от места расположения дома и наличия в нем удобств. К таким строения можно отнести ЖК Ленсоветовский (Сдача: 2 квартал 2015), Дом на Волхов, Дом на Шлиссельбург,

Минимальная стоимость одного метра квадратного – 42,5 тыс. рублей. И это за коттеджи, а вот квартиры обойдутся дороже – от 43,7 тыс. рублей за м2. К любой недвижимости застройщики подвели дорогу, наладили транспортную развязку. Есть парковки, развита инфраструктура.

Для потребителей в этой ценовой категории нашли место кирпичные, панельные, кирпично-монолитные и просто монолитные сооружения. Есть ипотека, рассрочка. Жилье идет с отделкой и без нее. Площадь жилья стартует с 23м2 до 110м2. Максимум, который покупатель заплатит на этом ценовом рубеже за квадратный метр – это 82 тыс. рублей.

Одними из самых выгодных условий на недвижимость остается заключение договора долевого участия. И это только на строящееся жилье. Новые квартиры продаются за 46 тыс. 53 тыс. рублей за метр квадратный, но зато можно использовать заёмные средства.

Любой ЖК имеет придомовою территорию, разные виды парковок, спортивные/детские площадки, офисные помещения в цокольных зданиях. На территории новостройки продолжаются вестись озеленительные работы. Архитектура зданий также отличная друг от друга. Это и стандартные высотки, типовые коттеджи, классические таунхаусы и современные ЖК, так что любой покупатель сможет подобрать необходимый объект под свои нужды и размер кошелька.

Жилье до 60 тыс. руб./м2

К таким объектам уже можно отнести крупные жилые комплексы и коттеджные поселки в Питере и области. Поселки, что расположены как можно ближе к черте города, застроены ЖК эконом и комфорт класса. К таким строения можно отнести ЖК Центральный, Черничная поляна, Виктория, Чудеса света, Гармония, Олимп и др.

Для начала это панельные и кирпично-монолитные сооружения в перспективных районах Санкт-Петербурга. Жилье по таким ценам можно найти и в Ленинградской области. К особенностям можно отнести: расширенную придомовую территорию, высокоразвитую инфраструктуру и большое число парковочных мест. Именно поэтому предложения о продаже таких квартир никогда не теряют актуальности.

Рядом с домами есть поликлиники, детские сады и школы. Многие объекты сданы уже в эксплуатацию. На всё остальное действуют лояльные условия покупки с использованием ипотеки и государственного финансирования. Есть рассрочка. Въехать и жить можно сразу, так как квартиры пригодны для использования (есть отделка).

Минимальный размер квартиры – 23м2. Продавцы предлагают коттеджи, квартиры. Максимум, который покупатель заплатит на этом ценовом рубеже за квадратный метр – это 100 тыс. рублей.

Жилье от 60 тыс. руб./м2

К таким объектам уже можно отнести крупные жилые комплексы и коттеджные поселки в Питере и области. Поселки, что расположены как можно ближе к черте города, застроены ЖК эконом и комфорт класса. Такое жилье можно поискать в поселках Кузьмоловский и Мурино. Там есть студии т 23м2 по 60 тыс. рублей за один квадратный метр. Максимум, который покупатель заплатит на этом ценовом рубеже за квадратный метр – это 120 тыс. рублей.

К таким строения можно отнести ЖК Юбилейный квартал, Новый Оккервиль, Десяткино, YES, Дом на Социалистической, Фрегат и др. Максимальная площадь 4-х комнатной квартиры в строении – 166м2. Рядом с домами есть поликлиники, детские сады и школы. Многие объекты сданы уже в эксплуатацию. На всё остальное действуют лояльные условия покупки с использованием ипотеки и государственного финансирования. Есть рассрочка.

Приобрести недорого новострой в Санкт-Петербурге – значит, не только потратить меньше денег на покупку жилья, но и получить взамен просторную квартиру с теплом, полностью оборудованном доме. В комплексе идет парковка, детская площадка, спортивный уголок и зона отдыха. Документы с нуля, да и соседи будут радовать глаз.

Оценить:
(Нет оценок)
Пока еще никто не оставлял комментарий. Будьте первым.
Войти
Войти как пользователь
или